El Miércoles Digital Concepción del Uruguay – Entre Ríos
El gobierno nacional avanza en alejar a los sectores populares de la vivienda propia, no sólo por la inexistencia de políticas en ese sentido sino eliminando las políticas que venían de gobiernos anteriores, mediante las resoluciones 498, 499 y 500, publicadas en el Boletín Oficial, habilitan la subasta electrónica de los predios Estación Buenos Aires, Parque Federal y Paraná a través del sistema COMPR.AR, terrenos que habían sido adquiridos para la construcción de viviendas del plan PROCREAR
Por VÍCTOR HUTT (*)
El Plan PROCREAR estaba destinado a la construcción de viviendas sociales, con facilidades para quienes no pueden acceder a las condiciones del mercado inmobiliario, establecía que estaba destinado a personas con ingresos entre 2 y 4 SMVyM, que hoy significa ingresos entre $656.800 y $ 1.313.600, justamente un sector que tiene serios problemas con el alquiler y la imposibilidad total de acceder a una vivienda con las condiciones del mercado. Establecía tasas de interés muy bajas, con cuotas fijas y seguras muy cercanas al valor de un alquiler. Gracias a este programa, miles de familias de bajos ingresos pudieron acceder a una vivienda propia por una cuota similar a los valores de los alquileres.
Ese Programa de viviendas fue interrumpido por un gobierno que no gobierna para los sectores más humildes y que, con las medidas que toma, es posible asegurar que desprecia a los sectores de bajos ingresos. Como producto de esa interrupción quedaron terrenos sin construcción en Buenos Aires, Paraná y Santa Fe, son terrenos que fueron comprados exclusivamente para construir viviendas sociales, cambiarles el destino es apropiarse de bienes con destino específico y modificarlo, configura una estafa al Estado si se lo destina nuevamente al negocio inmobiliarios. Es paradigmático, terrenos que fueron comprados para garantizar viviendas sociales evitando el abuso del negocio inmobiliario, son quitadas de su objetivo y entregadas al negocio inmobiliario.
Los terrenos de PROCREAR se van a subastar, lo que generará jugosos negocios a los inversores que disponen de recursos para estos negocios y que no tienen ningún interés en solucionar los problemas de vivienda de nuestra gente, si analizamos en profundidad esta decisión del gobierno nacional, tenemos que entender que estamos ante una política que representa una verdadera PERVERSIÓN como estilo de hacer política de desprecio hacia quienes necesitan acompañamiento del Estado.
En Entre Ríos se profundiza esta perversión hacia quienes no pueden acceder a su vivienda propia, dado que se ha desmantelado el IAPV como Instituto de la Vivienda y se lo ha transformado en una compañía financiera, que suspendió definitivamente los proyectos de viviendas, salvo inauguraciones de planes iniciados con anterioridad, que recauda sobre quienes accedieron a la vivienda en otro tiempo y con esa recaudación se convirtió en una financiera que vende créditos para viviendas con las tasas del mercado, inaccesibles justamente para quienes eran el destino del histórico IAPV, porque establece en principio la compra de un terreno con servicios, que es inaccesible para las grandes mayorías y luego la compra de un crédito que es inalcanzable para quién lo necesita, sólo acceden a ellos quienes están fuera de los más necesitados de viviendas sociales.
Antes de la llegada de Frigerio el IAPV construía planes de vivienda a un ritmo de 1.500 viviendas por año en la provincia y ese plan incluía la urbanización de grandes espacios de nuestras ciudades, este año sólo hemos escuchado que se sortearon 150 créditos, 150 créditos cuyos recursos salieron del abuso en las cuotas de las viviendas que estaban construidas en los 20 años anteriores.
Sólo hemos escuchado un plan de viviendas en este año, 19 viviendas en Lúcas González, está en el proceso de licitación, aunque lo han anunciado en cientos de medios, ya deben haber gastado en publicidad más que lo que cuesta el plan, estos planes llevan varios años, seguramente no será finalizado en la actual gestión de gobierno. Al respecto, un Senador que estuvo para la foto destacó la importancia de que "19 familias puedan llegar a la casa propia en la ciudad de Nogoyá, ya que el acceso a una vivienda digna es fundamental para el fortalecimiento de la familia como núcleo básico de nuestra sociedad".
Pasamos de 1.500 viviendas por año a 19 viviendas en los 4 años de gestión de Frigerio, para entender lo que significa, utilicemos las mismas palabras del Senador, que son muy razonables y justas, esas mismas palabras demuestran el desastre que está generando el gobierno de Frigerio para las familias entrerrianas, un desastre que es acumulativo, por cada año que pasa se suman 1.500 familias que se quedan sin viviendas, en los 4 años de gestión Entre Ríos quedará con 6.000 familias que perdieron la posibilidad de acceder a “una vivienda digna (que) es fundamental para el fortalecimiento de la familia como núcleo básico de nuestra sociedad”, para utilizar las mismas palabras del Senador que no se quiso perder la foto.
Un párrafo aparte merece el gasto en publicidad de un organismo como IAPV que ha dejado de existir, se gastan grandes sumas de dinero en publicidad de IAPV, entiendo que se hace con dos objetivos, por un lado se gastan fondos públicos en promocionar la compañía financiera y por otro lado, IAPV y su vidriera es aprovechado por funcionarios a quién les tocó ocupar cargos en el reparto y están construyendo sus candidaturas políticas para 2.027, se los escucha en los medios y no queda otra que entender que aunque nos robaron la posibilidad de la vivienda social y así deberían ser recordados, pretenden engañarnos y construir sus candidaturas.
(*) Ex presidente de comisión de viviendas de AGMER Uruguay.
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